Immeuble de Rapport avec 4 Appartements – Opportunité d’Investissement

210,25 m²

Riom (63200)

190 800 €

Ref : 157

Descriptif de ce bien

RIOM,

Situé dans un quartier calme, cet immeuble à fort potentiel se compose de quatre appartements, répartis sur trois niveaux, avec des combles au dernier étage.

Description des appartements :

• Rez-de-chaussée : Un duplex T3 de 85 m² avec de beaux volumes.

• Premier étage : Deux appartements T2 de 40 m² chacun, parfaits pour la location.

• Deuxième étage : Un T2 de 40 m² nécessitant des travaux de rénovation (voir photos), offrant une belle opportunité pour personnalisation ou valorisation.

Caractéristiques techniques :

• Toiture : Bon état.

• Fenêtres : Bois avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique.

• Chauffage : Chaudière à condensation au gaz.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant après rénovation.

Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Général

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 210,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 210,25 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Financier

Prix de vente 190 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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